APARTMENT & CONDOMINIUM
資産価値と入居率を守る
外壁・屋根塗装
オーナー・管理組合のための計画施工。
理事会資料の作成から入居者対応まで一括サポート。
こんな悩みはありませんか？
アパート・マンションオーナー、管理組合の方々が日々感じているリアルな悩みです
外壁がひび割れていて
雨漏りが心配...
錆びやコケが目立ってきて
見た目が気になる...
建物の外観が古くなって
入居率が下がってきた気がする...
前回の塗装からいつのまにか
10年以上経っていた...
施工実績
全国350棟超の施工実績。外壁・屋根・鉄部の塗替えから大規模修繕まで対応します。
施工前後の変化
実際の施工事例。外壁の劣化・汚れが、塗装によって生まれ変わります
施工現場の様子
経験豊富な職人が安全・丁寧に施工します
熟練職人による丁寧な塗装作業
安全基準を満たした足場設置で高所作業も安心
オーナーが抱える課題
賃貸オーナー・マンション管理組合が抱えがちな悩みと、当社の解決策
① 管理組合・理事会の承認が進まない
「業者の選定理由が不明確」「複数社の見積りがバラバラで比較できない」といった声をよくいただきます。理事会で説明しやすい資料がないと、承認までに時間がかかり、修繕計画が遅れがちになります。当社では理事会向けプレゼン資料を無料で作成します。
② 大規模修繕との兼ね合いが難しい
塗装だけ行うのか、防水・耐震と一緒にやるのか。修繕積立金の残高や、過去の大規模修繕時期と照らし合わせた計画作りが求められますが、業者任せでは最適な提案が得られないことがあります。
③ 入居者への説明・施工中の影響が心配
足場の設置期間や騒音、工事車両の駐車など、入居者への配慮が欠かせません。施工日時の事前共有や、入居者向け説明文の作成など、管理組合と連携した運営が重要です。
④ 複数棟・一括での効率的な施工ができる業者が少ない
アパートを複数棟保有しているオーナーは、一括で塗装することで足場代や搬入費を抑えたいと考えます。しかし「戸建て専門」の業者は対応できず、大手に頼むと割高になる傾向があります。
当社が提供するサポート
理事会・総会資料の作成支援
見積り比較表・施工計画書・入居者向け案内文の雛形をご提供。管理組合の方がそのまま理事会で使える形式でお渡しします。
大規模修繕計画との連携
修繕積立の残高や過去の履歴を踏まえ、「塗装のみ」「防水と併せて」など、最適なスケジュールをご提案します。
複数棟一括見積り
同一オーナー様の複数棟を一括で施工。足場の効率的な利用でコスト削減と工期短縮を実現します。平均20〜30%削減実績あり。
入居者への事前説明・施工ルールの徹底
工事日程の事前周知、騒音・駐車ルールの徹底、入居者向け説明文の作成など、管理組合と密に連携して進めます。
料金プラン
建物規模・用途に合わせた3プランをご用意。まずは無料現地調査からお気軽にどうぞ。
- ウレタン・シリコン塗料使用
- 外壁塗装（下塗り＋中塗り＋上塗り3回塗り）
- 高圧洗浄・下地処理一式
- 10年保証（施工保証書付）
- 施工完了報告書（写真付）
10戸以下のアパートオーナー様に最適。コストを抑えながら確実な品質を提供します。
無料見積りを依頼する- フッ素・無機ハイブリッド塗料使用
- 外壁・屋根・鉄部塗装フルセット
- 高圧洗浄・クラック補修・コーキング
- 15年保証（長期保証書付）
- 理事会・総会向け説明資料作成（無料）
- 入居者向け工事案内文作成（無料）
20〜50戸のマンション管理組合に最適。理事会承認に必要な書類をすべてサポートします。
このプランで相談する- 超高耐久フッ素塗料使用
- 外壁・屋根・防水・鉄部全対応
- タイル補修・シーリング全面打替
- 20年保証（最長保証）
- 理事会プレゼン代行（資料作成＋説明）
- 定期点検5年間無料
- 複数棟一括割引（平均20〜30%削減）
50戸以上・大規模修繕をご検討の管理組合様に最適。長期にわたる資産価値の維持をお約束します。
無料見積りを依頼する
※ 価格は建物の状態・施工面積・使用塗料により変動します。
無料現地調査にて詳細をヒアリングの上、正式見積りをご提示します。追加費用は一切発生しません。
無料相談・資料請求
現地調査・見積り・理事会資料の雛形はすべて無料です。お気軽にご連絡ください。